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옥상 주차장 미끄럼사고 생각만 해도 아찔합니다 : 피해보상과 안전관리 대책소개 얼마 전 옥상 주차장에서 주차를 하던 중, 갑작스러운 미끄러움에 차가 휘청였습니다. 미처 스토퍼가 없던 곳에서 차량이 멈추지 않아 난간 바로 앞에서야 겨우 정지할 수 있었습니다. 순간 머릿속이 새하얘지고, 큰 사고로 이어질 뻔한 상황에 심장이 두근거렸습니다. 이러한 경험은 비단 저만의 이야기가 아닙니다. 많은 사람들이 옥상이나 야외 주차장에서 미끄러운 바닥, 부족한 안전시설로 인해 비슷한 위험을 겪을 수 있습니다. 👉 이 글을 끝까지 읽어주세요.여러분(민간이나 관공서)이 관리하거나 이용하는 주차장이 얼마나 안전한지 돌아보고, 작은 방치가 얼마나 큰 사고로 이어질 수 있는지 경각심을 가져야 할 때입니다. 시설 점검의 책임을 다하지 않으면 법적 책임과 함께 인명 사고로 이어질 수 있습니다. 2층이상의 주차.. 2025. 1. 3.
LH전세자금 대출과 임대인 중개수수료 지원:모르면 손해입니다 LH 전세자금 대출(LH전세)과 함께 임대인 중개수수료 지원에 대해 알아보겠습니다. 특히, 절차와 주의사항을 중심으로 실제 임대인들이 겪을 수 있는 문제와 해결 방법에 대해 설명드릴게요. 글을 쓰고 있는 저도 무지로 인하여 손실을 입었던 사례가 있기 때문에 여러분들은 절대 손해보지 마시기 바랍니다LH 전세자금 대출이란?LH 전세자금 대출은 취약계층의 주거 안정을 위해 저금리로 주택 임대를 지원하는 제도입니다. 청년, 신혼부부, 소년소녀가정 등 다양한 대상이 혜택을 받을 수 있습니다. 주요 절차임차인이 원하는 주택을 찾고 LH에 신청 [LH청약 홈페이지나 전화(1600-1004)로 사전에 반드시 확인하세요]LH 권리분석: 대상 주택의 권리 관계를 분석(2~4일 소요).임대계약 체결: LH가 임차인을 대신해.. 2025. 1. 3.
부동산 법률문제, 무료로 해결하세요! 추천 상담 기관 TOP 5 "전세계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못했어요." "재개발 지역에 집이 있지만 보상 문제가 걱정됩니다." "중개수수료가 과도하다고 느껴지지만 어디에 도움을 요청해야 할지 막막합니다." 평생 한번 있을 만한 일이 나에게 막상 닥치면 아무 생각도 나지 않습니다.  부동산 관련 법률문제는 누구에게나 발생할 수 있는 일입니다. 하지만 높은 상담 비용과 복잡한 절차 때문에 전문가의 도움을 받기가 쉽지 않습니다. 이러한 어려움을 해결하기 위해 국가에서 무료로 운영하는 법률상담 기관이 있습니다. 이번 글에서는 부동산 문제를 해결하는 데 유용한 무료 상담 기관들을 소개합니다. 특히 취약계층이나 저소득층을 위한 무료상담기관도 있으니, 간단한 절차로 법률 전문가의 도움을 받아 보세요. 1. 대한법률구조공단 (Korea L.. 2025. 1. 3.
스마트팜 국비지원교육, 새로운 분야에 도전하실 분 강추 귀농을 결심했지만 어디서부터 시작해야 할지 몰라 망설였던 분들, 취업 대신 자신만의 농업 창업을 꿈꾸지만 기술과 경험이 없어 고민하셨던 청년들, 혹은 전통적인 농업 방식으로는 한계에 부딪혀 새로운 돌파구를 찾고 계신 분들. 이런 고민은 결코 개인만의 문제가 아닙니다. 지금 농업은 빠르게 변화하고 있으며, 스마트팜은 그 변화의 중심에서 농업의 미래를 이끌고 있습니다. 다행히 정부에서는 이러한 변화에 발맞춰 스마트팜 교육을 국비 지원으로 운영하며, 비용 부담 없이 최신 기술과 전문 지식을 배울 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 교육을 통해 IoT, 빅데이터, 인공지능을 활용한 첨단 농업 기술을 배우고, 창업을 위한 실질적인 준비를 할 수 있습니다. 귀농을 준비하는 분들부터 농업의 새로운 가능성을 모색하는 .. 2024. 12. 31.
코리빙 하우스 전세사기 피해 방지를 위한 새로운 대안 청년들의 주거 문제는 어느시기나 해결하기 어려웠던 사회문제 같습니다. 급등하는 집값과 불안정한 고용 환경, 그리고 사회적 고립은 청년들의 삶의 질과 희망마저 앗아가는데요, 특히, 최근의 전세사기 사건들은 많은 청년들에게 경제적 피해를 안겼으며, 전세 계약을 통한 주거 선택이 더 이상 안전하지 않다는 불안감을 불러일으켰습니다. 이런 상황에서 많은 청년들은 안정적이고 경제적인 주거 환경을 갈망하고 있습니다. 최근 청년,1인가구,디지털 노마드 원격근무자들이 많이 찾는 주거형태 중의 하나가 바로 코리빙 하우스입니다. 아마도 아주 예전의 하숙집 같으면서도 최근까지 이어온 고시원이 발전하여 만들어진 신개념 주거공간이라 보시면 됩니다. 이번 글에서는 청년층의 주거 문제에 대하여 알아보고, 코리빙 하우스의 특징과 선택.. 2024. 12. 30.
재개발 세입자 언제 이사(이사시기)해야 주거이전비,이사비 보상받을 수 있을까? 재개발사업에서 세입자들이 가장 궁금해하는 질문바로 "언제 얼마나 보상받을 수 있을까?"입니다.이 글을 끝까지 보셔야 세입자들은 도대체 언제까지 살다가 이사를 가야 주거이전비와 이사비를 받을 수 있을지  알 수 있습니다. 대법원 판례를 들어 설명드리겠습니다. 보상받을 수 있는 세입자 조건정비구역 공람공고일 기준 3개월 이상 거주사업시행계획 인가고시일 당시 해당 구역 내 거주주민등록등본 및 임대차계약서 등 증빙서류 구비이전글(아래) 클릭하여 하단부에는 보상금액을 확인할 수 있는 주소를 표기해 놓았으니 참고하세요재개발사업 세입자보상 : 세입자분들은 반드시 확인하세요 재개발사업 세입자보상 : 세입자분들은 반드시 확인하세요재개발사업 구역내 거주하시는 세입자 분들은 언제 이사 가야 할지?, 어떤 보상을 받게 될지?.. 2024. 12. 21.
내 토지에 설치가능한 건축물용도 직접 확인하는 방법 : 따라하기 부동산 경매나 토지 매입 후 건축을 계획하는 분들에게 해당 토지의 건축물용도 확인은 필수입니다. 전문가가 아니더라도 내 토지에 어떤 용도의 건축을 할 수 있는지 찾는 방법을 간단히 소개해 드리겠습니다. 1. 용도지역의 이해용도지역은 건축물의 허용용도를 결정하는 중요한 요소입니다.국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 용도지역에 따른 건축물의 건축이 제한됩니다(국토계획법 제76조)용도지역안에서의 건축제한 규정은 국토계획법 시행령 제71조에 규정되어 있습니다.제일 먼저 내 토지의 용도지역 확인이 제일 중요합니다.2. 용도지역 확인아래의 용도지역은 큰 틀에서 4개 지역으로 구분한 것으로 해당토지에 허용가능한 건축물의 종류를 결정합니다.도시지역 (주거, 상업, 공업, 녹지지역)관리지역농림지역자연환경보전지역아마.. 2024. 12. 13.
재개발과 재건축 세입자 보상, 이렇게 다릅니다! 재개발과 재건축은 도시정비법을 근거로 시행되며 도시를 새롭게 정비하는 두 가지 대표적 사업 방식이지만, 세입자 보상 문제에서는 큰 차이를 보입니다. 이번 글에서는 두 사업의 법적 근거와 실제 사례를 살펴보고, 세입자가 알아야 할 권리와 대안을 정리해 보겠습니다. 재개발사업: 세입자 보상근거 명확재개발사업은 주로 낙후된 지역의 주거환경 개선과 도시 기능 회복을 목적으로 하기 때문에 공공시설 정비와 병행하여 추진되는 공익성이 강하기 때문에 도시정비법과 토지보상법에 따라 세입자 보상에 관한 규정이 명확합니다.관련 법령: 도시 및 주거환경정비법 (도시정비법) 제65조 토지보상법 등주요 목적: 세입자들의 주거권 보장 및 경제적 부담 완화재개발사업 세입자보상 : 세입자분들은 반드시 확인하세요 재개발사업 세입자보상 .. 2024. 12. 2.

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